El mantenimiento de una casa:
Mantenimiento del interior del hogar
Cuidado del horno o caldera de calefacción
Un técnico debe revisar periódicamente todos los aparatos de calefacción. Refiérase al manual de instalación para saber con qué frecuencia se debe hacer el mantenimiento o pregúntele al vendedor que instaló el sistema con qué frecuencia se recomienda una inspección profesional. Por lo general, las unidades que usan aceite y las bombas de calor se deben inspeccionar anualmente y las unidades de gas y las calderas eléctricas se deben revisar cada dos o tres años.
Inspecciones anualmente el color de la llama en las unidades de gas. La llama debe ser azulosa en gran parte. Si es de color amarillento o si hay llamas levantando los quemadores, llame a un técnico para que le haga los ajustes necesarios al sistema.
Inspeccione las superficies del intercambiador de calor y fíjese si muestra deterioro, corrosión, desechos, hollín, depósitos minerales o quebraduras. Si es evidente que hay daño, hable con un a persona competente para que limpie o reemplace la unidad, según lo grave que sea el daño. Si sólo requiere una limpieza, usted puede encargarse de eso. Pregúntele al contratista de calefacción o de aire acondicionado que le muestre cómo hacerlo la próxima vez que se vean o busque en el manual de instalación.
Échele aceite al motor y al ventilador de su sistema de calefacción de aire a presión al comienzo de la temporada en que lo tenga que usar y durante la misma. El contratista de calefacción puede indicarle cómo hacerlo o usted puede consultar el manual de instalación del horno de calefacción.
Limpie o reemplace el filtro de aire en un sistema de calefacción de aire a presión. Revise el filtro una vez al mes durante el invierno. Consulte el manual de instalación para las instrucciones y la frecuencia con que se debe reemplazar.
Anualmente revise el aislamiento en los conductos o tubos para asegurarse que esté bien sujeto. Coloque debidamente cualquier parte del aislamiento que esté suelto.
Revise una vez al año todos los cuartos de la casa para ver cuánto calor llega a cada uno, especialmente a los cuartos que están más alejados del horno o caldera. Cuando la distribución no es pareja esto indica que el sistema está desequilibrado. Consulte con un contratista de calefacción.
Controles de seguridad y de temperatura
Inspecciones y limpie el termostato anualmente. Use un cepillo de cerdas suaves para quitarle el polvo y la pelusa. Use papel blanco suave para limpiar los contactos. Pídale al contratista de calefacción que le muestre cómo hacerlo.
Cada año, verifique que el interruptor maestro para cortar la electricidad del sistema de calefacción esté funcionando bien. Si no apaga el sistema, consulte con un técnico.
Esta información fue adaptada de publicaciones preparadas por la Universidad Estatal de Michigan. Las publicaciones de la Extensión Cooperativa de esta misma universidad se pueden encontrar en la red, msue.msu.edu/msue/imp/mud02/01500601.html.
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