Sus responsabilidades como dueños de casa:
Empezando a conocer su nuevo hogar
Cuándo contratar a un profesional
Las popularidad de los proyectos de bricolaje o que usted mismo puede hacer se ha disparado por las nubes en los últimos años con el aumento de populares programas de televisión sobre mejoras al hogar y publicaciones sobre el tema. Para algunas mejoras en el hogar, este tipo de proyectos puede ser muy satisfactorio y divertido, si usted está listo para hacerlo y tiene las destrezas necesarias. Antes de empezar a tumbar paredes y quitar cables, hágase las siguientes preguntas:
- ¿Tengo una idea precisa de cómo quiero que luzca mi proyecto?
- ¿Tengo el tiempo necesario para completar este proyecto (sea realista)?
- ¿He trabajado en un proyecto similar a este antes?
- ¿Sé lo que voy a necesitar (materiales, herramientas, etc.) para terminar el proyecto?
- ¿Estoy familiarizado con los códigos de construcción y permisos del caso?
- ¿Disfruto del trabajo que requiere esfuerzo físico?
- ¿Tengo todas las herramientas que necesitaré?
- ¿Tengo los conocimientos y destrezas para este proyecto?
- Si no las tengo, ¿cuento con el tiempo y recursos para aprenderlas?
- ¿Dónde conseguiré los materiales necesarios?
- Si no puedo completar el proyecto como lo había programado, ¿estamos mi familia y yo preparados para lidiar con las inconveniencias?
- ¿Necesitaré ayuda con este proyecto? De ser así, ¿quién me ayudará? ¿Tienen el tiempo y destrezas necesarias para este proyecto?
- ¿Entiendo todos los aspectos de seguridad que involucra este proyecto?
- ¿Estoy familiarizado con la arquitectura y diseño estructural de mi casa (por ejemplo: cómo tumbar una pared afectará el resto de la estructura)?
- ¿He tomado en cuenta los costos ocultos si yo mismo hago el trabajo (tiempo, herramientas y la posibilidad de que el valor de mi casa disminuya si el resultado deja que desear)?
Es fácil mirar el costo de contratar a un profesional para el trabajo y pensar solamente en la mano de obra y los materiales. Pero recuerde que un contratista profesional le brinda un servicio muy importante: años de experiencia, las herramientas adecuadas, un red de suministros y subcontratistas y un conocimiento a fondo de los reglamentos legales, cotización de costos, horario y las técnicas más nuevas de construcción.
Al contratar a un profesional
Contratar a un profesional para que ayude con los proyectos de reparaciones o mejoras puede ser una de las cosas más importantes que usted haga. Pida una cotización por escrito del trabajo que se va a hacer en base a planos y especificaciones. Esto le toma tiempo al contratista, así que esté listo para pagar por su tiempo.
Asegúrese de comparar presupuestos similares. Las cotizaciones de distintos contratistas deben basarse en las mismas especificaciones para el proyecto.
Consiga por lo menos tres ofertas antes de contratar los servicios de un contratista. Sin embargo, no se deje guiar sólo por el precio para hacer su selección. Tampoco escoja, automáticamente, la oferta más baja. Si le gusta un contratista y siente que esa persona hará un trabajo de calidad, considere pagar más por sus servicios. Un contratista puede disminuir su cotización si es más de lo que usted puede pagar, haciendo algunas modificaciones a su diseño actual o usando otros aparatos o electrodomésticos.
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